情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 自由ヶ丘 第8-1棟

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩25分

物件画像

所在地
鹿児島市自由ヶ丘１丁目
土地面積
90.19m²
建物面積
71.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■地震に強い家■制震装置「SAFE365」搭載■家計にやさしいオール電化■使い勝手のよい3LDK■全居室収納付■駐車2台可■住宅性能表示制度対応の確かな品質■充実の標準設備■モデルハウス内覧可能

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外観
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※掲載の外観パースは図面をもとに描き起こした完成予想図です。実際の仕様・色味・形状・植栽・外構等は異なる場合があります。

間取・区画

  • 間取り

    1階に約14.37帖のLDK、2階に3室を配置した3LDKの間取りです。各居室に収納を備えています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004788

所在地 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目
交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩25分
その他交通 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩33分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階),洋室 5.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 3.5帖(2階))
土地面積 90.19m²(公簿)
建物面積 71.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 R08SHC105746
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 6m 公道 間口10.1m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■地震に強い家■制震装置「SAFE365」搭載■家計にやさしいオール電化仕様■使い勝手のよい3LDK■全居室収納付きですっきり片付く間取り■駐車2台可■住宅性能表示制度対応の確かな品質■充実の標準設備(システムキッチン、システムバス(追い焚き、保温可能)、シャワー付き洗面台、ウォシュレットトイレ、TVモニター付きインターフォン、人感センサー付玄関灯、ペアサッシ、エコキュート、1階床下収納など)■モデルハウス内覧可能！現地見学受付中です■ネットからの予約も可能♪
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩16分(約1270m)
・谷山北中学校まで徒歩33分(約2580m)
・JR谷山駅まで徒歩25分(約1980m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約670m)
・なりざわ中山店まで徒歩8分(約640m)
・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1460m)
・コスモス中山店まで徒歩9分(約680m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩33分(約2610m)
・東谷山郵便局まで徒歩15分(約1180m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩22分(約1750m)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山小学校 (1,270m)、谷山北中学校 (2,580m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 銀行 (1,750m)、JR谷山駅 (1,980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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