情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅清和2丁目　中古戸建

鹿児島市電1系統谷山駅徒歩25分

物件画像

所在地: 鹿児島市清和２丁目
土地面積: 137.75m²
建物面積: 81.22m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年03月

価格1,880万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■清和小学校まで徒歩8分■内外装リフォーム済■即入居可

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2026年3月撮影◇屋根付き、庭先まで写した外観写真。建物の高さや奥行き感も伝わります。

間取・区画

1階にDKとリビングを配置した3LDK。全居室に収納があり、2階は2部屋のレイアウトです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133870-0004751

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市清和2丁目
交通	鹿児島市電1系統谷山駅徒歩25分
その他交通	JR指宿枕崎線谷山駅徒歩25分
間取	3LDK
土地面積	137.75m²(公簿)
建物面積	81.22m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1979年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■内外装リフォーム済■即入居可■3LDK■水回り全て新品■食器洗浄乾燥機■浴室乾燥機■駐車2台可■南面バルコニー■南庭■平坦地■2026年3月フルリフォーム完了(水回り全て交換、クロス貼替、床上張り、建具交換、玄関ドア交換、駐車場拡張等) ■清和小学校まで徒歩8分、内外装リフォーム済、即入居可、水回りすべて新品、駐車2台可、南庭付き。毎日の通学のしやすさと、住み始めやすさの両方を押さえた3LDKです。2026年3月フルリフォーム完了で、水回り全て交換、クロス貼替、床上張り、建具交換、玄関ドア交換、駐車場拡張まで実施。食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機も備わり、暮らしやすさにも配慮された住まいです。 ●主な周辺環境・清和小学校まで徒歩8分(約600m) ・東谷山中学校まで徒歩28分(約2200m) ・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩20分(約1600m) ・なりざわ東谷山まで徒歩18分(約1400m) ・竹之迫保育園まで250ｍ

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	清和小学校 (600m)、東谷山中学校 (2,200m)
買物施設	コンビニ (1,600m)、スーパー (1,400m)
その他の施設	JR谷山駅 (1,980m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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