情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅十町　中古戸建

JR指宿枕崎線二月田駅徒歩3分

物件画像

所在地: 指宿市十町
土地面積: 538m²
建物面積: 169.54m²
間　取: 6SLDK
築年・入居: 2014年07月

価格3,300万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■JR二月田駅まで歩3分■柳田小学校まで歩4分■こだわり設計の6SLDK

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2026年3月撮影◇外観＋玄関まわりと庭を含めて建物を撮影。バルコニー付きの立体感ある外観です。

間取・区画

20帖超LDKの6SLDK。納戸や2バルコニーに加え、車庫＋1Rの附属建物付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133870-0004745

所在地	周辺地図鹿児島県指宿市十町
交通	JR指宿枕崎線二月田駅徒歩3分
間取	6SLDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),和室 4畳(1階),洋室 9.7帖(2階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),6SLDK+ガレージ+1R)
土地面積	538m²(公簿)
建物面積	169.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2014年07月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	畑	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 6m 公道間口28.7m ) ( 南東 6m 公道間口15.4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■こだわり設計■広々6SLDK■太陽光16.5kw搭載■リビング20帖■納戸+シューズクローク■2バルコニー■附属建物：車庫と1R（72.45m2）■東南角地■敷地ゆったり162坪 ■20帖超LDKを備えた6LDK+S、敷地約162坪の東南角地。納戸やシューズインクローク、2面バルコニーなど、広さと収納力をしっかり確保した住まいです。さらに附属建物として車庫と1R付き、太陽光16.5kw搭載、駐車4台可。住まいに加えてもう一つ空間を持てる、ゆとりある一邸です ●主な周辺環境・柳田小学校まで徒歩4分(約250m) ・北指宿中学校まで徒歩25分(約1980ｍ) ・JR二月田駅まで徒歩3分(約240ｍ) ・指宿市役所まで徒歩1分(約80ｍ) ・指宿高校まで徒歩9分(約670ｍ)

こだわり項目: 角地; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	柳田小学校 (250m)、北指宿中学校 (1,980m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

柳田小学校 250m

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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