情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て中山2丁目　新築戸建

物件画像

所在地
鹿児島市中山２丁目
土地面積
116.17m²
建物面積
89.75m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■中山小学校まで歩15分■ローソン自由ヶ丘店まで歩8分■タイヨー中山店まで歩8分

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外観
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2026年5月撮影◇建物、室内は完成！外柵工事を残すのみです

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+WIC

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物件価格3,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004701

所在地 鹿児島県鹿児島市中山2丁目
その他交通 鹿交「中山団地」下車 徒歩1分
間取 3SLDK
土地面積 116.17m²(公簿)
建物面積 89.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 鹿建第1250927号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 6m 公道 間口7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■地震に強い2×4工法■中山バイパスへのアクセス良好■3LDK+WIC■パントリー■駐車2台可
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩15分(約1130m)
・谷山北中学校まで徒歩27分(約2160m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩8分(約580m)
・タイヨー中山店まで徒歩8分(約620m)
・なりざわ中山店まで徒歩12分(約890m)
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山小学校 (1,130m)、谷山北中学校 (2,160m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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