情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地西谷山4丁目　売土地

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分

物件画像

所在地
鹿児島市西谷山４丁目
土地面積
172.21m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,800万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■西谷山小学校まで歩2分■JR慈眼寺駅まで歩12分■マイホーム用地におすすめ

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外観
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2026年1月撮影

間取・区画

  • 間取り

    土地面積172.21m2(52.09坪)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004631

所在地 鹿児島県鹿児島市西谷山4丁目
交通 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分
土地面積 172.21m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6.2m 公道 間口20m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■西谷山エリア■更地■建築条件なし■日当たり良好
●主な周辺環境
・西谷山小学校まで徒歩2分(約160m)
・谷山中学校まで徒歩10分(約800m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩12分(約950m)
・たわわタウン谷山まで徒歩9分(約700m)
・ダイレックス上福元店まで徒歩7分(約560m)
・コスモス上福元店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー慈眼寺店まで徒歩19分(約1500m)
・ダンケン谷山店まで徒歩6分(約460m)
・ローソン上福元店まで徒歩18分(約1370m)
・鹿児島生協病院まで徒歩20分(約1570m)
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
排水その他
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西谷山小学校 (160m)、谷山中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (1,370m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 JR慈眼寺駅 (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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