情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建東谷山6丁目　3区画

鹿児島市電1系統谷山駅徒歩12分

物件画像

価格3,748万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

■長期優良住宅全■東谷山小学校まで歩9分■市電谷山電停まで歩12分■全3棟■4LDK+WIC■リビング15.7帖■全居室収納

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過去施工例※実際に建物とは異なります

間取・区画

物件価格3,748万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133870-0004563

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目
交通	鹿児島市電1系統谷山駅徒歩12分
その他交通	JR指宿枕崎線谷山駅徒歩21分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),収納 4.5帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	144.29m²(公簿)
建物面積	105.7m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	R07SHC117764	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	●注目ポイント！・東谷山小学校まで歩9分・市電谷山電停まで歩12分・長期優良住宅全・全3棟・4LDK+WIC ・リビング15.7帖・全居室収納 ●主な周辺環境・東谷山小学校まで徒歩9分(約650m) ・東谷山中学校まで徒歩14分(約1050m) ・市電谷山電停まで徒歩12分(約900m) ・JR谷山駅まで徒歩21分(約1610m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩11分(約850m) ・なりざわ中山店まで徒歩11分(約880m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩17分(約1330m) ・東谷山郵便局まで徒歩6分(約460m)

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東谷山小学校 (650m)、東谷山中学校 (1,050m)
その他の施設	市電谷山電停 (900m)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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