情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 和田2丁目 2期4棟

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分

物件画像

所在地
鹿児島市和田２丁目
土地面積
133.65m²
建物面積
105.35m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2025年12月

価格3,399万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■4LDK+2WIC■和田小学校まで徒歩2分■JR慈眼寺駅まで徒歩16分

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外観
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2025年12月撮影◇完成済みのため現地で実物をじっくりチェックできます！

間取・区画

  • 間取り

    リビングは広々20帖あり、全居室収納の4LDK+2WICは充実の居住空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004551

所在地 鹿児島県鹿児島市和田2丁目
交通 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分
その他交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 133.65m²(公簿)
建物面積 105.35m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4.9m 公道 間口7.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■新築分譲 全4棟■オール電化+ZEH水準のエコ住宅■リビング広々20.8帖■リビング階段■2WICで充実の収納量■全居室収納■スタディカウンター■2面バルコニー■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和田小学校 (100m)、和田中学校 (340m)
その他の施設 JR慈眼寺駅 (1,250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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