情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中山1丁目　中古戸建

鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩32分

物件画像

所在地
鹿児島市中山１丁目
土地面積
171m²
建物面積
126.1m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1999年04月

価格2,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■中山小学校まで歩16分■中山バイパスへのアクセス良好■4LDK+書斎

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2025年10月撮影◇東南角地に位置し日当たり良好

間取・区画

  • 間取り

    4LDK+書斎【建物面積126.1m2(38.14坪)】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004524

所在地 鹿児島県鹿児島市中山1丁目
交通 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩32分
間取 4SLDK
土地面積 171m²(公簿)
建物面積 126.1m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 1999年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート 私道負担面積 56m²
私道負担割合 1/4 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 私道 間口13.6m ) ( 東 6.1m 公道 間口8m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2012年01月) 施工
浴室、トイレ、洗面所、給湯器
12.13年前にリフォーム
外装:（2012年01月) 施工
屋根
屋根の塗り替え
備考・制限等 ■東南角地■軽量鉄骨造■花壇付き広々ルーフバルコニー■日当たり良好■カーポート■駐車2台可
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩16分(約1220m)
・谷山北中学校まで徒歩27分(約2100m)
・タイヨー中山店まで徒歩7分(約540m)
・なりざわ中山店まで徒歩14分(約1070m)
・マツモトキヨシ中山店まで490ｍ
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山小学校 (1,220m)、谷山北中学校 (2,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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