情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中山2丁目　中古戸建

鹿児島市電1系統谷山駅徒歩29分

物件画像

価格1,990万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

■大型屋根付ガレージ有■太陽光発電搭載■鍵有、内覧可能■タイヨー中山店（鹿銀ATM有り）まで700ｍ

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2025年11月8日撮影◇鍵お預かりしていますのでいつでも内覧可能

間取・区画

物件価格1,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133870-0004508

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市中山2丁目
交通	鹿児島市電1系統谷山駅徒歩29分
間取	5DK(4DK+事務所)
土地面積	201.7m²(公簿)
建物面積	115.52m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1989年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南西 5.6m 公道間口20m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	●主な周辺環境・中山小学校まで徒歩12分(約900m) ・谷山北中学校まで徒歩29分(約2300m) ・タイヨー中山店まで徒歩9分(約700m) ・ローソン中山自由ヶ丘店まで350ｍ・なべしま中山店まで600ｍ・タイヨー中山店（鹿銀ATM有り）まで700ｍ・ドラッグコスモス中山店まで850ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中山小学校 (900m)、谷山北中学校 (2,300m)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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