情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅希望ヶ丘町　中古戸建

鹿児島市電1系統谷山駅徒歩17分

物件画像

価格380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

■屋上を活用して楽しめる家■なりざわ中山店まで600ｍ■セブンイレブン東谷山6丁目店まで810ｍ

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外観

間取・区画

物件価格380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133870-0004500

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
交通	鹿児島市電1系統谷山駅徒歩17分
間取	4DK(ダイニングキッチン(1階),和室 6畳(1階),洋室 7.5帖(1階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	136.43m²(公簿)
建物面積	71.46m²
総戸数	1戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建
主要採光面	南	築年月	1967年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4m 公道間口10.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■ルーフバルコニー(屋上)■RC造■4DK■カーポート■内覧可 ●主な周辺環境・東谷山小学校まで徒歩20分(約1600m) ・東谷山中学校まで徒歩23分(約1800m) ・なりざわ中山店まで徒歩8分(約600m) ・コスモス中山店まで徒歩11分(約850m) ・東谷山郵便局まで徒歩9分(約690m) ・セブンイレブン東谷山6丁目店まで650ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東谷山小学校 (1,600m)、東谷山中学校 (1,800m)
その他の施設	東谷山郵便局 (690m)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1338700004500／自社管理番号：3501727

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鹿児島県鹿児島市吉野町
2025年、私たちは鹿児島市の中心部、歴史の息吹を感じる上之園町に新たな不動産の拠点を開設いたしました。不動産は、単なる「物件」ではありません。そこにはお客様の人生の節目があり、大切な資産への想いがあり、そして未来への希望が詰まっています。私たちは、「本当にお客様のためになる不動産会社とは何か」を常に自問自答し、誠実さとスピード感をもって、日々のご相談に向き合っております。私たちの強みとこだ
JR日豊本線鹿児島駅 4.8km
550万円
土地：103m²
建物：66.83m²
間取：4DK