情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地売土地谷山中央4丁目 2号地

JR指宿枕崎線谷山駅徒歩17分

物件画像

価格1,398万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

■谷山小学校まで徒歩8分■鹿児島生協病院まで徒歩8分■ローソン谷山本町店まで徒歩5分

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2025年3月20日撮影

間取・区画

物件価格1,398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133870-0004386

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目
交通	JR指宿枕崎線谷山駅徒歩17分
土地面積	179.89m²(公簿)
セットバック	有	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南西 3m 公道間口8.9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■建物解体済み■現在更地■日当たり良好■利便性良好 ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩8分(約630m) ・谷山中学校まで徒歩18分(約1430m) ・JR谷山駅まで徒歩17分(約1350m) ・鹿児島生協病院まで徒歩8分(約630m) ・サンキュー和田店まで徒歩7分(約560m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	谷山小学校 (630m)、谷山中学校 (1,430m)
その他の施設	JR谷山駅 (1,350m)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1338700004386／自社管理番号：3437399

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

武岡4丁目　売土地
●イチ押しポイント● ・既存建物は解体更地渡し・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・武岡台小学校まで徒歩7分(約490m) ・武岡中学校まで徒歩9分(約710m) ・山内歯科クリニックまで徒歩2分(約100m) ・武岡ハイランド第2公園まで徒歩3分(約190m) ・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩3分(約230m) ・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩3分(約240m) ・おおとり幼稚園まで徒歩4分(約290m) ・武岡ハイランド郵便局まで徒歩5分(約390m) ・武岡福祉館まで徒歩6分(約410m) ・ローソン鹿児島武岡5丁目店まで徒歩6分(約450m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
JR九州新幹線鹿児島中央駅バス19分ハイランド中央バス停下車徒歩4分
1,890万円
土地：134.89m²
現況：古家あり更地引渡可