情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地谷山中央4丁目　売土地

JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩14分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

■敷地広々151坪■谷山小学校まで550ｍ■生協病院まで330ｍ■市役所谷山支所まで550ｍ■セブンイレブン谷山中央5丁目まで300ｍ■平坦地■更地■建築条件なし

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2025年11月撮影

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133870-0004081

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目
交通	JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩14分
土地面積	501.1m²(公簿)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 3.5m 公道間口2.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	【おすすめポイント！】・敷地広々151坪・平坦地・更地・建築条件なし【主な周辺環境】・谷山小学校まで徒歩7分(約550m) ・谷山中学校まで徒歩12分(約900m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩14分(約1120m) ・鹿児島市役所谷山支所まで徒歩7分(約550m) ・鹿児島生協病院まで徒歩5分(約330m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩6分(約450m) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩9分(約650m) ・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン谷山中央5丁目まで300ｍ・山形屋サテライトショップ谷山まで350ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	谷山小学校 (550m)、谷山中学校 (900m)
その他の施設	銀行 (700m)、JR慈眼寺駅 (1,120m)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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