情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅下福元町　中古戸建

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩35分

物件画像

所在地
鹿児島市下福元町
土地面積
200.49m²
建物面積
95.43m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2019年06月

価格1,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■築浅×吹抜け■こだわり設計の美邸■ウッドデッキのある暮らし

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外観
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2026年3月撮影◇淡い外壁×木調デッキが映える外観

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋書斎＋WIC＋SIC◇LDK13帖＋洋室3帖・10帖・8.8帖。SIC、WICや書斎付きで収納力も確保された間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0003798

所在地 鹿児島県鹿児島市下福元町
交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩35分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 8.8帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),収納 2帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積 200.49m²(公簿)
建物面積 95.43m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2019年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 98m² 私道負担割合 1/2
用途地域 無指定 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■2019年6月築×室内状態良好■築浅ならではのきれいさが魅力■3LDK＋書斎＋WIC＋SICで、在宅・趣味・収納に余裕■敷地60坪×駐車3台以上。来客や2台持ち、将来の増車にも対応しやすい■収納(WIC+SIC)＋書斎で、家事動線と“片付く暮らし”を両立■書斎が確保でき、生活空間と仕事を分けやすい間取り
●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩32分(約2500m)
・福平中学校まで徒歩32分(約2500m)
・JR坂之上駅まで徒歩36分(約2850m)
・JR五位野駅まで徒歩36分(約2880m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩26分(約2040m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩25分(約1950m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩23分(約1820m)
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福平小学校 (2,500m)、福平中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (2,040m)、スーパー (1,950m)
その他の施設 銀行 (1,820m)、JR坂之上駅 (2,850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1338700003798／自社管理番号：3839677

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