情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションエミネンス谷山

JR指宿枕崎線谷山駅徒歩9分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ！谷山店　南日本ハウス株式会社

■内装リフォーム済■エミネンス谷山中央■谷山小学校まで80m■JR谷山駅まで700m

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”エミネンス谷山中央”の外観

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133870-0003615

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目
交通	JR指宿枕崎線谷山駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	79.72m² 壁心
総戸数	59戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1996年08月	バルコニー面積	13.92m²
現況	空家	用途地域	第二種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	7,170円	修繕積立金	8,300円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[バイク置場料金/月] 1,500円
備考・制限等	谷山小学校まで徒歩1分。利便性の良い谷山中央1丁目に建つエミネンス谷山の8階部分の3LDKタイプのお部屋です。南向きで日当たり良好、2023年5月内装リフォーム済で即入居可能です。ぜひ、この機会にご検討ください。

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 排水その他; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	谷山小学校 (80m)、谷山中学校 (1,000m)
その他の施設	銀行 (330m)、JR谷山駅 (700m)

［取扱会社］ハウスドゥ！谷山店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1338700003615／自社管理番号：3435743

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ダイアパレス高麗本通リ
家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/リビングダイニング・洋室1・洋室2・和室・キッチン・洗面室の写真は、現況と間取図面をもとにＣＧで作成したリフォームイメージです。リフォームには別途費用が発生します。/アルコーブ1.89平米/室外機置場1.45平米
鹿児島市電1系統武之橋駅徒歩7分
2,550万円
専有：70.71m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)