情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/05

土地明石市鷹匠町/7,000万円

JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩9分

物件画像

所在地
明石市鷹匠町
土地面積
658.62m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格7,000万円

［取扱会社］三陽建設株式会社

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明石駅まで徒歩8分の好立地。商業施設が揃い、駅近ながら周辺は落ち着いた住宅地で暮らしやすさも◎明石公園もすぐ近くで、散歩やイベントを楽しめる環境。利便性と住みやすさが両立したおすすめ物件です。

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物件価格7,000万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三陽建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133861-0000096

所在地 兵庫県明石市鷹匠町
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩9分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩9分
土地面積 658.62m²
セットバック 無 私道負担面積 20m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 21,000円 借地契約期間 2032年6月まで
保証金 -- 接道 一方
取引態様 売主   
備考・制限等 法22条区域
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立大観小学校 (500m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 銀行 (460m)
［取扱会社］三陽建設株式会社
住所：兵庫県明石市西明石北町２丁目１‐７
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日・木曜日
免許番号：兵庫県知事(12)第007757号
電話番号：078-927-2722
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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