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- 明石市大道町1丁目/3,000万円
情報更新日：2026/06/04 情報有効期限：2026/06/18
中古住宅明石市大道町1丁目/3,000万円
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩14分
- 所在地
- 明石市大道町１丁目
- 土地面積
- 92.4m²
- 建物面積
- 167.67m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1992年10月
価格3,000万円
鉄骨造３階建て、店舗併用の家で購入しやすい価格です。山陽電鉄「西新町駅」まで徒歩12分。衣川中学校区域になります。
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鉄骨造３階建て、店舗併用の家で購入しやすい価格です。山陽電鉄「西新町駅」まで徒歩12分。衣川中学校区域になります。-
全面道路が広く、北側道路から駐車できます。
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外観
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外観
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“SE構法”は、地震に強い木造住宅を作るための技術です。柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
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掲載している土地情報とともに、理想の家づくりを具現化する力強い味方である建設会社の情報もぜひご覧ください。土地のご紹介ができる建設会社として、宅地建物取引業の登録もしています。
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“夢叶家”は、三陽建設独自の住宅プラン。選べる標準仕様と自由設計を基本に、ご家族のライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズが可能です。ご予算や住宅性能のニーズに応じて柔軟な選択肢をご用意しています。
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“夢叶家-HIRAYA-”は暮らしと快適さを追求した理想的なプランです。段差のない安全な空間、明るいリビング、大容量収納など快適な工夫が満載。省エネや維持費の負担軽減といった手頃な価格も魅力的です。
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“夢叶家-Sky Resort-”は、BBQやキャンプなど自由な楽しみ方ができる屋上プランです。石調磁器質タイルや尾板尾タイルで、安全性と高級感のある空間を実現。追加でお好みのカスタマイズも可能です。
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SE構法/明石市で三陽建設だけが建てられる！地震に強い×自由度が高い
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“SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
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“SE構法”は、間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
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“SE構法”は、引き渡し後10年から最長20年まで構造性能を保証します。基礎や構造躯体、金物に起因する損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証が提供されます。
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“SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します。
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“SE構法”は、導入から構造計画、施工、品質管理までの各段階で詳細に規定されたマニュアルが存在します。施工管理技士による厳しいチェックが行われます。
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“SE構法”は、施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
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《SE構法で建てる家》◇２階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
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構造的に間仕切りが少ないため、ライフスタイルの変化に応じた間取り変更がしやすいのも魅力です
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《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
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■スキップフロアの大きな特徴■ 従来のように空間を横に利用するのではなく縦に利用しています そのため、空間に連続性があるつながりを感じる家が設計できます
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《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、３台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です
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■ビルトインガレージとは■住宅の一部を利用してガレージにすることです。主に、二階建てや三階建ての住宅の一階部分に設置されており、土地が狭い日本で人気があります。
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《SE構法で建てる家》三角屋根の家
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杉のやさしい質感が特徴的な少し昭和の雰囲気が漂う、落ち着いた和風の外観お家
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鉄骨造３階建て、店舗併用の家で購入しやすい価格です。山陽電鉄「西新町駅」まで徒歩12分。衣川中学校区域になります。
間取・区画
※こちらはプラン例です※お好みの間取りに変更可能な物件です
- ［取扱会社］三陽建設株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0133861-0000044
| 所在地 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩24分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 92.4m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 167.67m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 鉄骨造／3階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月 | 1992年10月 |
| バルコニー面積 | 4.95m² | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三陽建設株式会社 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 二方 ( 北 5.6m 公道 間口6m ) ( 南 11.6m 公道 間口6m ) | 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考・制限等 | 法２２条区域 【買主様は仲介手数料無料】 |
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- こだわり項目
- 南道路
- 複数路線
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バルコニー
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 明石市立王子小学校 (750m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (440m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (490m) |
| その他の施設 | 総合病院 (350m)、公園 (640m)、銀行 (1,280m) |
周辺地図
- ［取扱会社］三陽建設株式会社
- 住所：兵庫県明石市西明石北町２丁目１‐７
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日・木曜日
免許番号：兵庫県知事(12)第007757号
電話番号：078-927-2722
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-33044
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83207-1474
LIFULL HOME’S物件番号：1338610000044／自社管理番号：004
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
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