情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地売土地　烏山3丁目

JR常磐線 土浦駅 4.4km

物件画像

所在地
土浦市烏山３丁目
土地面積
878m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,050万円

［取扱会社］ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社

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【ハウスドゥ土浦南】敷地面積約265坪！建築条件なし！どなたでも建築できます国道125号線そばスーパー車2分、コンビニ徒歩5分カーナビ【烏山3-1895-1付近】

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外観
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敷地面積　約265坪前面道路と敷地に若干の高低差がございます。烏山公民館横のお土地となります。

間取・区画

  • 間取り

    前面道路に公営水道と公共下水の配管がございます。敷地には引き込んでおりません。引込費用は買主様負担となります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,050万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133794-0002456

所在地 茨城県土浦市烏山3丁目1887-1
交通 JR常磐線 土浦駅 4.4km
その他交通 JR常磐線 荒川沖駅 4.3km
土地面積 878m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 17㎡
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 北 7.5m 公道 間口18.2m ) ( 南 2m 公道 間口17.9m ) ( 東 1.8m 公道 間口46.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 文化財保護法・景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・農地法許可要・重要土地調査法
◇お伝え事項
・現況の状態でのお引渡しとなり、売主契約不適合責任免責となります。
・農地法5条許可が必要となります。
・埋蔵文化財包蔵地となり、試掘の調査が必要となります。
・調整区域ですが、文言指定での建築が可能となります。（都市計画法34条第11号）
・公営水道と公共下水が前面道路に配管がございますが、敷地内への引込はございません。引込については、買主負担となります。
・隣地や近隣にソーラーパネルやお墓がございますので、現地にてご確認ください。（カーナビ住所：土浦市烏山3-1895付近）
農地法の許可や試掘の調査が必要なため、建築までに時間を要する可能性がございます。ご了承の上ご検討ください。
◇おすすめポイント
・敷地面積が265坪と広々としたお土地となります
・建築条件がなく、どなたでもお好きなメーカーで建築が可能です。
・国道125号線そばで、お土地までのアクセス良好！
・スーパータイヨー　車で約2分（徒歩14分）
・セブンイレブン　徒歩約5分
・烏山診療所　車で約1分（徒歩約10分）
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大岩田小学校 (1,200m)、土浦第六中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (280m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設 マイアミショッピングセンター (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社
住所：茨城県土浦市右籾1882番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：茨城県知事免許(07)第005461号
電話番号：029-846-5520
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1337940002456／自社管理番号：4520985

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