情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地古家付き土地 　土浦市烏山3丁目

JR常磐線 土浦駅 3.7km

物件画像

所在地
土浦市烏山３丁目
土地面積
173.6m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格498万円

［取扱会社］ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社

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【ハウスドゥ土浦南】古家付土地！敷地約52坪♪公営水道・公共下水！道路幅約6.3ｍの公道！先日まで賃貸物件として利用（当時賃料約5万円）現在空き家のため、内見可能です！

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物件価格498万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133794-0002455

所在地 茨城県土浦市烏山3丁目1081-5
交通 JR常磐線 土浦駅 3.7km
その他交通 JR常磐線 荒川沖駅 4.3km
土地面積 173.6m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6.3m 公道 間口14.8m ) ( 西 4m 公道 間口15m ) 取引態様 売主
備考・制限等 都市再生特別地区・景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
◇オススメポイント◇
・敷地面積173m2（約52坪）の広さ
・前面道路　約6.3ｍの広さで物件までのアクセス良好
・2019年ごろに床の増張りやクロスの張替のリフォーム歴がございます。
・土浦第六中学校　徒歩約1分
〜お伝え事項〜
〈建物情報〉
1973年4月築（築53年）
建物面積　1階57.96m2　2階　26.49m2　合計84.45m2
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・2026年3月頃まで賃貸で貸しておりました。当時の賃料は約5万円となります。
・ライフライン：公営水道、公共下水、個別プロパンガス
〜注意事項〜
・現況の状態にてお引渡しとなります。
・古家付土地となりますので、建物の保証はございません。
・西側と北側は高低差がございます。
・現状駐車場はございませんが、道路側の敷地を利用して、フェンスや植木を撤去いただければ、駐車場として利用可能です。
・境界杭の復元は行わない為、買主様のご負担となります。
こだわり項目
角地
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大岩田小学校 (1,000m)、土浦第六中学校 (30m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社
住所：茨城県土浦市右籾1882番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：茨城県知事免許(07)第005461号
電話番号：029-846-5520
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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