情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地売土地　土浦市小岩田東2丁目(1)

JR常磐線土浦駅徒歩38分

物件画像

価格850万円

［取扱会社］ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社

【ハウスドゥ土浦南】大岩田小学校徒歩約7分♪敷地約91坪！現況更地！建築条件なしでお好きなメーカーで建築可能公営水道・公共下水・都市ガス引込済み♪カーナビ：土浦市小岩田東2-5-13

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＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます／大岩田小学校徒歩約7分♪敷地約91坪！現況更地！

間取・区画

物件価格850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133794-0002445

所在地	周辺地図茨城県土浦市小岩田東2丁目5-13
交通	JR常磐線土浦駅徒歩38分
その他交通	JR常磐線荒川沖駅 4.9km
土地面積	303.97m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 西 8m 公道間口17.8m ) ( 南 5.5m 公道間口12.4m ) ( 東 4m 公道間口17.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・法23条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法〜おすすめポイント〜・三方角地　約91坪・建築条件なし（お好きなメーカーで建築可能）・現況更地（道路との高低差ございます）・ライフライン（公営水道・公共下水・都市ガス）・スーパー、コンビニ　徒歩約5分・大岩田小学校区　徒歩約7分・カーナビ住所　土浦市小岩田東2-5-13 ・ハザードのないエリアとなります〜注意事項〜・現況有姿にてのお引渡しとなり、契約不適合責任免責となります。・周囲の擁壁についても現状のままのお引渡しとなりますのでご了承ください。・北側のブロックは、隣地との共有ブロックとなります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大岩田小学校 (550m)、土浦第六中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (500m)

［取扱会社］ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社: 住所：茨城県土浦市右籾1882番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：茨城県知事免許(07)第005461号
電話番号：029-846-5520
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1337940002445／自社管理番号：4640923

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

牛久市牛久町/牛久駅/分譲土地（全１区画）第４期
隣地境界より1,200mm(要相談) ■アゲルホームの強み茨城県南エリアで年間３００棟着工！お家づくりはもちろん土地探しもお任せください。プラン作成、資金計画、住宅ローンのご相談すべて無料です。
JR常磐線「牛久」駅徒歩15分
590万円
土地：165.24m²（49.98坪）
現況：分譲中