情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅武久町1丁目

JR山陽本線幡生駅徒歩11分

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］緑都開発株式会社

80坪の広々した角地　全て新品の住宅設備に交換し、壁紙や床も張替済　18帖超の広いLDKがあるゆとりの3LDKです　車で2分（450ｍ）で北バイパスまでアクセスできる、毎日の通勤や移動にも便利な好立地

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外観

間取・区画

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133758-0003588

所在地	周辺地図山口県下関市武久町1丁目65-4
交通	JR山陽本線幡生駅徒歩11分
その他交通	JR山陽本線幡生駅バス11分幡生口下車徒歩6分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 8畳,洋室 8帖(2階),洋室 6帖,収納 3帖)
土地面積	266.73m²(公簿)
建物面積	123.54m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1992年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2026年07月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 4m 公道間口15m ) ( 北東 5.5m 公道間口11m )	取引態様	売主
リフォーム	備考: 2026年6月内外装リノベーション（外壁塗装・車庫工事、住設全交換・壁紙・床・畳工事・照明器具他）
備考・制限等	宅地造成等工事規制区域付属建物有：車庫（鉄筋コンクリート造陸屋根平家建・11.73ｍ2・1974年4月1日築）埋蔵文化財区域内*2026年6月内外装リノベーション（外壁塗装・車庫工事、住設全交換・壁紙・床・畳工事・照明器具他）

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］緑都開発株式会社: 住所：山口県下関市一の宮町２丁目17-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日年末年始、GW、第2土日、第4日曜（3月は土日も営業）
免許番号：山口県知事(09)第002128号
電話番号：083-257-4000
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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