情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅山の田西町

JR山陽本線 幡生駅 バス9分 山の田団地前下車 徒歩8分

物件画像

所在地
下関市山の田西町
土地面積
258m²
建物面積
149.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年12月

価格2,280万円

［取扱会社］緑都開発株式会社

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山の田小学校まで約350ｍ　駐車3台分確保しました

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物件価格2,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］緑都開発株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133758-0003586

所在地 山口県下関市山の田西町6-23
交通 JR山陽本線 幡生駅 バス9分 山の田団地前下車 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),和室 8畳,和室 8畳(2階),洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 258m²(公簿)
建物面積 149.81m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 主要採光面 南東
築年月 1982年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 8m 公道 間口13m ) 取引態様 売主
リフォーム
備考:
2021年12月外装リフォーム（外壁塗装・防水）、2024年12月内装リフォーム（2階洋室床張替）、2026年4月内外装リフォーム（駐車場拡張工事、キッチン・LDK床張替・クロス）
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域
*2015年12月内装リフォーム（風呂・2階廊下・リビングのフローリング張替）、2021年12月外装リフォーム（外壁塗装・防水）、2024年12月内装リフォーム（2階洋室床張替）、2026年4月内外装リフォーム（駐車場拡張工事、キッチン・LDK床張替・クロス）
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下関市立山の田小学校 (350m)、下関市立山の田中学校 (620m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (620m)
その他の施設 銀行 (710m)
［取扱会社］緑都開発株式会社
住所：山口県下関市一の宮町２丁目17-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日 年末年始、GW、第2土日、第4日曜（3月は土日も営業）
免許番号：山口県知事(09)第002128号
電話番号：083-257-4000
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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