情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションロイヤルガーデン防府 506

JR山陽本線防府駅バス7分国庁通下車徒歩4分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］緑都開発株式会社

2023年10月リフォーム済みマンション　とにかく、生活利便性の良い立地です。

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外観

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133758-0003141

所在地	周辺地図山口県防府市美和町1-7
交通	JR山陽本線防府駅バス7分国庁通下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室,洋室)
専有面積	63.82m² 内法
総戸数	51戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	西
築年月	1996年08月	バルコニー面積	8.8m²
駐車場	空有 (1台) 6,000円 *1戸1台確保	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	管理費	6,900円
修繕積立金	11,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	備考: 2023年10月内装リフォーム（クロス全室貼り替え、システムバス・化粧洗面台・IHヒーター・給湯器・トイレ・照明器具・畳襖交換）
備考・制限等	ペット不可インターネット：J:com　2023年10月内装リフォーム：クロス全室貼り替え、システムバス・化粧洗面台・IHヒーター・給湯器・トイレ・照明器具・畳襖交換

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; 駐車場あり; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］緑都開発株式会社: 住所：山口県下関市一の宮町２丁目17-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：山口県知事(09)第002128号
電話番号：083-257-0444
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1337580003141／自社管理番号：5517

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サーパス月丘町
室内の家具什器等は売買代金に含まれます/家具等の配置がしやすい横長のリビングダイニング　ダイニングスペースのバルコニー側に下部が収納棚のカウンタースペースあり約6.0帖の和室押入は天袋付で横幅約1間半サイズ　洋室2部屋にも家具式クロゼット備付で収納スペースがしっかり確保されています約6.5帖洋室には絵画等を吊るせるピクチャーレール備付アルク徳山中央店徒歩8分（610ｍ）、アルク今宿店徒歩9分（690ｍ）
JR山陽本線徳山駅徒歩16分
1,250万円
専有：75.93m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)