情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て高槻市大冠町3丁目　新築一戸建

阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 東和町下車 徒歩3分

物件画像

所在地
高槻市大冠町３丁目
土地面積
68.78m²
建物面積
91.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格4,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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■東南角地につき陽当り良好■家中潤いナノバブル水■対面式キッチン　■トイレ2か所

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物件価格4,080万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
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物件詳細情報

物件No.0133744-0008389

所在地 大阪府高槻市大冠町3丁目
交通 阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 東和町下車 徒歩3分
間取 3LDK(洋室 4.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6.6帖(3階))
土地面積 68.78m²(公簿)
建物面積 91.49m² 内法
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS125-6120-50816号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 4.1m 公道 間口7.5m ) ( 南 4.1m 公道 間口9.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■東南角地の為、陽当たり良好■耐震等級3取得物件■制震ダンパー設置で住み続けられる家■家全体がナノバブル水　強い洗浄力が魅力■ガス乾燥機（乾太くん）完備〜周辺環境〜・冠小学校徒歩約3分（240m）・冠中学校徒歩約徒歩約4分（250m）・セブン-イレブン 高槻大冠町店徒歩約4分（350m）・モリタ屋 大塚店徒歩約12分（850m）・ドン・キホーテ 高槻店徒歩約7分（500m）まずはお電話を！！！電話番号【0120-340-819】までお気軽にお問い合わせください。地域の皆様と共に77年目、ご購入・ご売却は地域密着の三島コーポレーション阪急高槻店へ！
こだわり項目
角地
南道路
給湯
公営水道
都市ガス
下水
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高槻市立冠小学校 (394m)、高槻市立冠中学校 (430m)
その他の施設 銀行 (666m)、カインズ 高槻店 (1,021m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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