情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅摂津市学園町1丁目　中古一戸建

大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩11分

物件画像

所在地
摂津市学園町１丁目
土地面積
76.68m²
建物面積
97.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2013年03月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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★大阪ガスのエネファーム設置★平成25年3月建築★4LDK＋駐車スペース

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物件価格3,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
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物件詳細情報

物件No.0133744-0008350

所在地 大阪府摂津市学園町1丁目
交通 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩11分
その他交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
間取 4LDK(和室 5.2畳(1階),収納 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階),洋室 7.2帖(3階),洋室 6.5帖(3階))
土地面積 76.68m²(公簿)
建物面積 97.19m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月 2013年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口6.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 〜おすすめポイント〜・前面道路幅員：約6m・大阪ガスのエネファーム設置・築13年、4LDK＋駐車スペース・南向きバルコニー・独立キッチン、1・2階にトイレ・浴室煖房換気乾燥機付・全居室5帖以上、各居室収納有〜周辺環境〜認定こども園　がくえんちょう游育園：約360m/徒歩5分摂津市立三宅柳田小学校：約380m/徒歩5分摂津市立第三中学校：約400m/徒歩6分スーパーコノミヤ摂津市駅前店：約830m/徒歩11分ファミリーマート 摂津学園町店：約270m/徒歩4分摂津医誠会病院：約840m/徒歩11分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立三宅柳田小学校 (387m)、摂津市立第三中学校 (437m)
買物施設 コンビニ (461m)、スーパー (777m)
その他の施設 総合病院 (905m)、認定こども園みなみせんりおか遊育園分園がくえんちょう遊育園 (350m)

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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