情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅高槻市淀の原町 中古一戸建

阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩13分

物件画像

所在地
高槻市淀の原町
土地面積
97.24m²
建物面積
157.87m²
間　取
5LDK
築年・入居
1991年03月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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在宅ワークや趣味の部屋に！フル改装済・全室6帖以上が嬉しい5LDK角地！

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外観
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阪急「水無瀬」駅徒歩13分

間取・区画

  • 間取り

    令和8年2月リフォーム完成

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
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物件詳細情報

物件No.0133744-0008095

所在地 大阪府高槻市淀の原町
交通 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩13分
その他交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩14分
間取 5LDK(洋室 8帖(1階),洋室 6帖(2階),リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6.5帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積 97.24m²(公簿)
建物面積 157.87m² 内法
構造・規模 軽量鉄骨造／3階建 主要採光面 北東
築年月 1991年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5.9m 公道 間口7.7m ) ( 東 5.5m 公道 間口7.1m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス）
備考・制限等 景観法
在宅ワークや趣味の部屋に！フル改装済・全室6帖以上が嬉しい5LDK角地！☆北東角地！！　5LDK＋駐車スペース（車種制限有）☆令和8年2月リフォーム完成！！【リフォーム内容】・システムキッチン新設・浴室新設（1116サイズ→1616サイズ）・洗面化粧台新設・トイレ新設・1階和室→洋室変更・2階間取り変更・3階和室→洋室変更・全室クロス貼り換え・フロアタイル張り替え・CF張り替え等
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
クローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高槻市立上牧小学校 (1,700m)、高槻市立五領中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 公園 (350m)、マナベインテリアハーツ高槻店 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1337440008095／自社管理番号：MS0012125

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