情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパレ千里壱号棟

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分

物件画像

所在地
吹田市山田市場
専有面積
85.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年04月

価格3,699万円

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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◆所有権付き駐車場有◆南・西角部屋◆階下に住戸なし◆JR京都線「千里丘」駅徒歩19分

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JR京都線「千里丘」駅徒歩19分

間取・区画

  • 間取り

    南西角部屋　令和7年11月リフォーム完了　階下に住戸なし

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
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物件詳細情報

物件No.0133744-0007944

所在地 大阪府吹田市山田市場
交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖,洋室 4.5帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖,洋室 6.5帖)
専有面積 85.1m² 壁心
総戸数 89戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1999年04月 バルコニー面積 18.72m²
駐車場 空有 7,400円 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 晴耕雨耕（株）
管理費 12,780円 修繕積立金 22,130円
引き渡し可能年月 2025年11月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），畳，全室
備考・制限等 〜物件おすすめポイント〜・令和7年11月上旬全面リフォーム済！・南西角部屋に付、陽当たり・通風良好！・LDK約18.4帖・専用ポーチつき・4LDK・分譲駐車場付き（管理費：3000円、積立金：4400円）・空き家につき、即入居可令和7年11月室内全面リフォーム済〜リフォーム箇所〜・カウンターキッチン新調　食洗器付き・暖房換気乾燥付きユニットバス新調・シャワートイレ新調・洗面台化粧台新調・全室クロス貼替・フローリング貼替・建具新調・照明器具設置・給湯器交換・ハウスクリーニング等
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山田第三小学校 (820m)、吹田市立西山田中学校 (1,691m)
その他の施設 公園 (1,120m)、吹田山田郵便局 (817m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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