情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て茨木市新和町 新築一戸建

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分

物件画像

所在地
茨木市新和町
土地面積
53.86m²
建物面積
78.97m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年07月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩15分★木造3階建　2SLDK＋駐車スペース★南西向きにつき陽

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
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物件詳細情報

物件No.0133744-0007617

所在地 大阪府茨木市新和町
交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分
その他交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩20分
間取 2SLDK(収納 5.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階),洋室 7.3帖(3階),洋室 7.2帖(3階))
土地面積 53.86m²(公簿)
建物面積 78.97m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-6120-50338号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口4.2m )
取引態様 仲介   
その他費用 [建物表題登記費用] 110,000円　[住宅省エネルギー性能証明書] 110,000円　
備考・制限等 景観法
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨木市立葦原小学校 (337m)、茨木市立南中学校 (1,169m)
買物施設 コンビニ (258m)、スーパー (392m)、ドラッグストア (486m)
その他の施設 公園 (1,327m)、ビエラ茨木新中条 (2,325m)

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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