情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建てSmart house　沢良宜東町　全4区画 B号地

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩11分

物件画像

所在地
茨木市沢良宜東町
土地面積
159.51m²
建物面積
108.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年07月

価格5,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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◇茨木市沢良宜東町全4区画分譲開始◇■B号地土地48.25坪、お庭スペースも確保できる4LDK

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間取・区画

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物件価格5,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133744-0005902

所在地 大阪府茨木市沢良宜東町
交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩11分
その他交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.6帖(2階))
土地面積 159.51m²(公簿)
建物面積 108.54m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2024年07月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 REJ23411-34379 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6.8m 公道 間口2.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■前面道路幅員6.8mとゆとりのある分譲地です。■建物は耐震等級3、省エネ等級4が標準仕様。〜豪華標準仕様〜外壁パワーボード、リビング床暖房、浴室乾燥機付、玄関システムキー、カップボード、宅配ボックス、エコカラット、電動シャッター2カ所、外でもドアホン、キッチン食洗器等々標準仕様。モノレール沢良宜駅徒歩11分、阪急南茨木駅徒歩18分。お問い合わせは阪急茨木東店迄0120-340-823
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨木市立玉櫛小学校 (1,001m)、茨木市立天王中学校 (1,033m)
買物施設 コンビニ (196m)、スーパー (106m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 公園 (1,528m)、田中病院 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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