情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅堺市西区浜寺諏訪森町東1丁　戸建て

南海線 諏訪ノ森駅 徒歩8分

物件画像

所在地
堺市西区浜寺諏訪森町東１丁
土地面積
140.79m²
建物面積
103.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2014年11月

価格3,380万円

［取扱会社］マインホーム不動産株式会社

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平成25年建築・吹き抜けのあるお家近隣新築戸建てと同時に見比べ出来ます

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現地（2026年3月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    LDK18帖・全居室6帖吹き抜けのあるお家

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133741-0000217

所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁45-1
交通 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩8分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(1階))
土地面積 140.79m²(公簿)
建物面積 103.68m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 2014年11月 私道負担面積 25.12m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口6.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ■ここがポイント■
〇土地面積30坪以上
〇駐車2台可能（車種により）
〇2階建て・LDK18帖・全居室6帖以上
〇小学校まで徒歩約5分、お子様の通学路も安心
〇南海電鉄南海本線『諏訪ノ森駅』徒歩8分
■周辺施設■
〇イオンタウン諏訪の森…751ｍ
〇サンディ諏訪ノ森店…399ｍ
〇セブンイレブン堺浜寺船尾町西店…404ｍ
〇ウエルシア堺諏訪ノ森店…819ｍ
〇堺浜寺船尾郵便局…335ｍ
■学校■
〇堺市立浜寺小学校…370ｍ
〇堺市立浜寺南中学校…1900ｍ
■交通■
〇南海電鉄南海本線『諏訪ノ森駅』徒歩8分
〇阪堺電気軌道阪堺線『船尾駅』徒歩6分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立浜寺小学校 (370m)、堺市立浜寺南中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (404m)、スーパー (399m)、ドラッグストア (819m)
その他の施設 総合病院 (1,032m)、銀行 (450m)
［取扱会社］マインホーム不動産株式会社
住所：大阪府堺市北区北花田町４丁122-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(02)第059426号
電話番号：072-257-3311
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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