情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地堺市西区浜寺船尾町西4丁　土地

南海線諏訪ノ森駅徒歩14分

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所在地: 堺市西区浜寺船尾町西４丁
土地面積: 163.32m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格1,780万円

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現地（2025年6月）撮影　現況でのお引渡しです

間取・区画

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物件価格1,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133741-0000198

所在地	周辺地図大阪府堺市西区浜寺船尾町西4丁512-4
交通	南海線諏訪ノ森駅徒歩14分
その他交通	阪堺電気軌道阪堺線船尾駅徒歩10分
土地面積	163.32m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 5.5m 公道間口2m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■ココがポイント■ 〇前面道路幅員5.5ｍ・接道2ｍ〇土地面積163.32m2（49.40坪）〇建物プランあります〇建築工務店（提携ハウスメーカー）紹介いたします ■周辺環境■ 〇業務スーパー鳳店…約864ｍ〇ローソン堺浜寺元町一丁店…約310ｍ〇ウエルシア堺鳳中町…約1195ｍ〇堺浜寺昭和郵便局…約766ｍ〇池田泉州銀行諏訪森支店…約819ｍ ■学校■ 〇堺市立浜寺東小学校…約1034ｍ〇堺市立浜寺中学校…約542ｍ ■交通■ 〇南海本線『諏訪ノ森駅』徒歩14分〇阪堺電気軌道堺線『船尾駅』徒歩10分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立浜寺東小学校 (1,040m)、堺市立浜寺中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設	銀行 (820m)

周辺地図

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［取扱会社］マインホーム不動産株式会社: 住所：大阪府堺市北区北花田町４丁122-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(02)第059426号
電話番号：072-257-3311
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-37610

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01395-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1337410000198

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（令和8年５月22日更新） ■売主につき、仲介手数料不要です ■■住宅ローンのお支払い額に関して■■ ※月々のお支払希望額に合わせて、 35年、40年、50年を選択できます。但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。お気軽に、なんでもご相談ください。 ■■学校区■■ 深野小学校・・・480ｍ（徒歩6分）谷川中学校・・・880ｍ（徒歩11分） ■家づくりは完全自由設計イニハンスでは、「Pure / ピュア」「Blanc / ブラン」「WeiB / ヴァイス」などすべての住まいをフルオーダーで設計しています。一級建築士と社内スタッフが、敷地やご家族のライフスタイルに合わせて美しさと快適性を兼ね備えた上質な住まいをご提案します。もちろん、耐震等級3・断熱等級5（ZEH水準）・UA値0.6以下など、長期優良住宅基準を満たす確かな性能も標準仕様です。 ■安心と洗練を兼ね備えたサポート体制（自由設計）ご相談時は営業スタッフがご要望を丁寧にヒアリングし、ご契約後は一級建築士がプランを作成、さらに社内コーディネーターがインテリアや素材選びをサポートします。初期相談から完成までワンストップで完結する体制が、大切な家づくりをスムーズに、そして確かな安心で支えます。 ■住宅ローン（ライフプランに寄り添う資金計画）イニハンスには住宅ローンの知識が豊富な営業スタッフが在籍し、 FP（ファイナンシャルプランナー）による個別相談会も随時開催。また、弊社ではすべての金融機関をご紹介可能です。昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。キッズコーナーも完備しておりますので、ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※店舗前に駐車スペース有
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土地堺市西区浜寺船尾町西4丁 土地