情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅大阪市東淀川区菅原2丁目

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区菅原2丁目
土地面積
62.83m²
建物面積
110.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年03月

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社アースリード

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【空家につき即日内覧可能】 ■おおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩13分 ■駐車1台可能 ■各居室、リビングに収納あり ■脱衣所側にもバルコニーあり

間取・区画

  • 間取り

    【間取】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アースリード
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物件詳細情報

物件No.0133728-0003341

所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目
交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分
その他交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 62.83m²(公簿)
建物面積 110.55m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月 2004年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■大阪市立菅原小学校　約772ｍ（10分） ■大阪市立新東淀中学校　約761ｍ（10分） ■スーパー玉出 東淀川店　約506ｍ（7分） ■最寄駅のJRおおさか東線「JR淡路」駅から「新大阪」駅へ約5分で到着するので通勤に便利な住環境。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立菅原小学校 (772m)、大阪市立新東淀中学校 (761m)
その他の施設 JRおおさか東線JR淡路駅 (1,161m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アースリード
住所：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(02)第059392号
電話番号：0120-100-225
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-33630
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01802-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1337280003341／自社管理番号：298136

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）