情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/11

土地大阪市天王寺区細工谷1丁目

近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分

物件画像

価格5,780万円

［取扱会社］株式会社アースリード

【当社窓口】 ■建築条件なし土地 ■お好きなハウスメーカーで建築可能 ■高台部あり陽当り・眺望の良いバルコニー設置がおすすめ ■南側接道：幅員約5ｍ、設計自由度の高い敷地

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【現地土地写真】近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」歩10分です

間取・区画

物件価格5,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133728-0003125

所在地	周辺地図大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分
その他交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩9分
土地面積	75.96m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.1m 公道間口5.5m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」歩10分 ■大阪市立桃陽小学校　約223ｍ（3分） ■大阪市立夕陽丘中学校　約716ｍ（9分） ■阪急OASIS(オアシス) 桃坂店　約516ｍ（7分） ■近鉄難波・奈良線　約800ｍ（10分）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アースリード: 住所：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(02)第059392号
電話番号：0120-100-225
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1337280003125／自社管理番号：296238

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

売土地　大阪市天王寺区逢阪1丁目
＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建築可能／ ■前面道路約21.8ｍ（歩道有） ■3沿線利用可能 ―――【Life Information】・ファミリーマート天王寺公園茶臼山店　徒歩6分（約460ｍ）・セブンイレブン大阪日本橋東店　徒歩6分（約480ｍ）・大阪四天王寺郵便局　徒歩4分（約250ｍ）・天王寺ＭＩＯプラザ館　徒歩14分（約1100ｍ）・あべのキューズモール　徒歩18分（約1400ｍ）・天王寺公園　徒歩8分（約580ｍ） ※建物種類：店舗／構造：木造瓦葺2階建／築年月：不詳床面積：1階26.77m2、2階25.28m2、下家：15.20m2
Osaka Metro堺筋線恵美須町駅徒歩7分
5,980万円
土地：52.42m²
現況：古家あり