情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/25

中古マンション財形第三新大阪ハイツ

JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩9分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社アースリード

【リフォーム完成につき即日内覧可能】 ■5/11(土)〜5/12(日)オープンハウス開催 ■通通学に便利な立地 ■浴室乾燥機など嬉しい設備が充実 ■シューズインクローク完備 ■各居室に収納あり

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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133728-0002563

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
交通	JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩9分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	64.98m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	1978年03月	バルコニー面積	6.1m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	生和ビル管理(株)	管理費	8,000円
修繕積立金	18,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
その他費用	[自治会費] 200円
備考・制限等	■大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」歩9分 ■大阪市立木川小学校　約455ｍ（6分） ■大阪市立十三中学校　約1212ｍ（16分） ■ダイエー西中島店　約306ｍ（4分） ■最寄駅の大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅から「梅田」駅へ約6分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。 ※オープンハウスご来場の際は事前にお問い合わせください。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アースリード: 住所：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日・第一火曜日
免許番号：大阪府知事免許(02)第059392号
電話番号：0120-100-225
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1337280002563／自社管理番号：290501

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

堺東グリーンハイツ
◆司法書士売主指定。◆安心修理サポート　110000円別途要（水廻り5点　10年間修理保証サービス/キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器）※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
南海高野線堺東駅徒歩14分
2,399万円
専有：88.26m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

堺北パーク・ホームズ
◆司法書士売主指定。◆安心修理サポート：110000円別途要（水廻り5点（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器）・10年間修理保証サービス）※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
南海線七道駅徒歩15分
2,100万円
専有：70.4m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)