情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションシャトーサンパークスクエア

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩13分

物件画像

所在地: 大阪市鶴見区今津南3丁目
専有面積: 62.65m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1987年07月

価格2,880万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■周辺施設充実！リフォーム済みで即入居可能！いつでも内覧可能　○上層階住戸！日当たり・眺望・風通しの良いお家！　○ＪＲ片町線「徳庵駅」まで徒歩13分！忙しい朝や帰りが遅くなった時にも嬉しい立地

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管理体制良好！いつも美しく整った環境で生活できる安心感があるマンション！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004985

所在地	周辺地図大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩13分
その他交通	おおさか東線放出駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	62.65m² 壁心
総戸数	270戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上15階建地下1階	主要採光面	東
築年月	1987年07月	バルコニー面積	8.09m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	有限会社コスモ
管理費	10,500円	修繕積立金	4,750円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○高層階で風通しのいいお部屋です！　○敷地内に公園や大きな広場があり、子育て環境良好！小中学校が近く通学も安心♪ 　○周辺にはスーパーが多く、毎日のお買い物も便利ですよ！　○マンション内の管理が行き届いており、気持ちよくお住まいいただけます☆ ■充実の設備　○器洗浄乾燥機付きで後片付けもらくらく！家事のストレスも解消され、環境にも手肌にも優しい設備です！　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ ■周辺環境　○システムキッチン、ユニットバス　○トイレ、洗面台、建具　○クロス・フローリング張替　など ■周辺環境　○今津小学校　590ｍ　○今津中学校　750ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立今津小学校 (709m)、大阪市立今津中学校 (912m)
買物施設	コンビニ (354m)、スーパー (353m)、商店街 (1,893m)
その他の施設	総合病院 (658m)、公園 (432m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ＪＲ各線「徳庵」駅

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-48654

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい48672-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1336010004985／自社管理番号：5800446

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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ライオンズマンション上野芝５丁 312
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JR阪和線上野芝駅徒歩6分
2,880万円
専有：70.2m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)