情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンション東急ドエル・アルス鶴見緑地公園

Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市城東区古市2丁目
専有面積
68.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格2,950万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■3面採光角住戸！陽当・風通しの良いお部屋！ 　○普段使いのスーパーや特別なお買い物ができるショッピングセンター、いろいろ揃う便利な立地！ 　○3ＷＡＹアクセスで通勤便利！「新森古市駅」徒歩8分！

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周辺施設充実！毎日の暮らしが便利になる立地です。

間取・区画

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    ☆図面☆

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物件価格2,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004979

所在地 大阪府大阪市城東区古市2丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 68.56m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1998年03月 バルコニー面積 11.39m²
駐車場 空有 17,000円(税無) 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社昭和工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 13,000円
修繕積立金 21,940円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○小中学校・公園が近く、お子様にも嬉しい環境！
　○家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです。
　○大型公園すぐそば！いつでも気軽に緑が満喫できる気持ちの良い住環境♪
■充実の設備
　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪
　○各室収納完備でお部屋すっきり☆
■周辺環境
　○すみれ小学校　110ｍ
　○菫中学校　800ｍ
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☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立すみれ小学校 (151m)、大阪市立菫中学校 (656m)
買物施設 コンビニ (372m)、スーパー (168m)、商店街 (1,495m)
その他の施設 総合病院 (355m)、公園 (1,107m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004979／自社管理番号：5798992

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