情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションネオコーポ鶴見緑地

Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分

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所在地: 大阪市鶴見区諸口3丁目
専有面積: 57.6m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1979年10月

価格2,898万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム済み！角住戸！広々引き回しバルコニー！　○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩5分！通勤通学も快適！　○公共・学童施設、ショッピングモール、大型公園など、近隣施設が充実の立地

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駅歩3分！通勤・通学ラクラクですね！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,898万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004907

所在地	周辺地図大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩22分
間取	3DK
専有面積	57.6m² 内法
総戸数	228戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上10階建地下1階	主要採光面	西
築年月	1979年10月	バルコニー面積	24.62m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト
管理費	4,040円	修繕積立金	10,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○廊下が少なく、室内の広さが最大限に生かされた間取り！　○敷地内に公園があり、小さなお子様にも嬉しい環境ですよ♪ 　○周辺環境が充実した、長く暮らしやすい立地がうれしいですね！ ■充実の設備　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！　○食洗機付きシステムキッチン！時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです！ ■リフォーム内容　○システムキッチン・ユニットバス　○洗面化粧台・温水洗浄便座付きトイレ　○クロス・フローリング張替　など ■周辺環境　○茨田南小学校　750ｍ　○茨田中学校　130ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立茨田南小学校 (467m)、大阪市立茨田中学校 (653m)
買物施設	コンビニ (155m)、スーパー (142m)、商店街 (1,499m)
その他の施設	総合病院 (938m)、公園 (1,697m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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