情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅井高野4丁目　中古一戸建て

Osaka Metro今里筋線井高野駅徒歩14分

物件画像

所在地: 大阪市東淀川区井高野4丁目
土地面積: 52.14m²
建物面積: 61.63m²
間　取: 4DK
築年・入居: 1982年01月

価格2,080万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■〜リフォーム済み〜　水廻りなど一式新調！快適にお住まい頂けます　○いつでも座れる始発駅！大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩14分　○各部屋ゆとりのある4ＤＫ！収納も豊富に設けられています

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陽当たりが確保された立地です！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004877

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目
交通	Osaka Metro今里筋線井高野駅徒歩14分
その他交通	阪急京都本線正雀駅徒歩19分
間取	4DK
土地面積	52.14m²(公簿)
建物面積	61.63m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	1982年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 私道間口5.1m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○フルリフォーム済みなので、長く安心して暮らせます☆ 　○2階は全てのお室が扉で繋がっていて動線良好！　○広い車庫は物置や作業場としても使えそうです！　○前面道路が広く陽当たり良好！駐車もしやすいですよ！　○周辺はお車通りの少ない静かな住宅街。小中学校が近く、お子様の通学も安心！　○採光や風通しが確保しやすく、家族のプライバシーも守れるなどメリットの多い2階リビングのお家！水回りが2階に集まっているので、家事動線も良好です！ ■充実の設備　○広めの車庫あり！屋根があり車が濡れないようになっているので、洗車する頻度が下がりますね！　○日当たりの良い南東向きバルコニーが3階にあります！採光がたっぷりと入る明るいお部屋です！ ■周辺環境　○東井高野小学校　300m 　○井高野中学校　450m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立東井高野小学校 (348m)、大阪市立井高野中学校 (777m)
買物施設	コンビニ (485m)、スーパー (560m)、商店街 (2,116m)
その他の施設	総合病院 (726m)、公園 (747m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

大阪メトロ今里筋線「井高野」駅

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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