情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅内本町3丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
吹田市内本町3丁目
土地面積
52.47m²
建物面積
98.64m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1996年03月

価格3,480万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■生活施設充実の好立地！3ＷＡＹアクセスで通勤便利！ 　○個室が十分にあるので、個の時間と家族との時間のバランスも取りやすく子育て世帯にもおススメ☆ 　○カースペース1台分・自転車置場もあります♪

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物件価格3,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004868

所在地 大阪府吹田市内本町3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩12分
その他交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩11分
間取 4SLDK
土地面積 52.47m²(公簿)
建物面積 98.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
築年月 1996年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.7m 公道 間口2.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○西側に高い建物がなく、採光がしっかりと入ります！
　○周辺は静かな住宅街。最寄り駅近くには商店街があり、多数の商業施設で賑わっています！
　○広々とした20畳のリビング！大勢で集まるシーンにも対応できそうです♪
　○ＪＲ東海道本線（米原〜神戸）吹田駅周辺は、暮らしに便利なエリアです。
　○小中学校が近く、お子様にも嬉しい環境ですよ☆
■充実の設備
　○南西面バルコニーが2面あります！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね☆
　○採光や風通しが確保しやすく、家族のプライバシーも守れるなどメリットの多い2階リビングのお家！
■周辺環境
　○吹田市立第一小学校　600ｍ
　○吹田市立第三中学校　900ｍ
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こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立吹田第一小学校 (661m)、吹田市立第三中学校 (663m)
買物施設 コンビニ (511m)、スーパー (545m)、商店街 (982m)
その他の施設 総合病院 (513m)、公園 (571m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004868／自社管理番号：5780627

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