情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅井高野4丁目　中古一戸建て

Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区井高野4丁目
土地面積
72.33m²
建物面積
118.65m²
間　取
5LDK
築年・入居
2002年04月

価格2,499万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■お部屋数豊富！各室6帖以上のゆとりある室内空間！空き室につきゆっくりご内覧可能です！ 　○いつでも座れる始発駅♪毎日の通勤も快適！ 　○外壁・屋根防水工事完了！長く安心してお住まいいただけます☆

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物件価格2,499万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004838

所在地 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩14分
その他交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩17分
間取 5LDK
土地面積 72.33m²(公簿)
建物面積 118.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
築年月 2002年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 間口3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
外装:（2026年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○前面道路が広く陽当たり良好！駐車もしやすいですよ♪
　○外壁塗装工事済みで維持コストも押さえられます！
　○ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです♪
　○周辺はお車通りの少ない静かな住宅街。小中学校が近く、お子様の通学も安心！
　○採光や風通しが確保しやすく、家族のプライバシーも守れるなどメリットの多い2階リビングのお家！水回りが2階に集まっているので、家事動線も良好です♪
■充実の設備
　○床下・屋根裏収納など、収納が充実！季節家電やアウトドアグッズなど、大型の荷物もすっきり片付きます☆
　○日当たりの良い南向きバルコニーが2階と3階にあります！採光がたっぷりと入る明るいお部屋です！
■周辺環境
　○東井高野小学校　210m
　○井高野中学校　350m
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☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立東井高野小学校 (463m)、大阪市立井高野中学校 (495m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (229m)、商店街 (2,179m)
その他の施設 総合病院 (1,139m)、公園 (407m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004838／自社管理番号：5773629

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