情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て東大阪下六万寺町3丁目　新築一戸建て

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩13分

物件画像

所在地
東大阪市下六万寺町3丁目
土地面積
80.85m²
建物面積
93.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■お車1台駐車可能！各室収納完備の2ＳＬＤＫ！すっきりとした暮らしが叶います☆ 　○遠くに山なみが見渡せる緑豊かな立地♪ 　○瓢箪山駅徒歩13分。毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩4分で便利！

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玄関前の植栽がおしゃれ！

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物件価格3,290万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004826

所在地 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目
交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩13分
間取 2SLDK
土地面積 80.85m²(公簿)
建物面積 93.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○周辺に高い建物がなく、空が広く感じられる開放的な立地！前面道路が広く、陽当たりも良好です！
　○採光や風通しが確保しやすく、家族のプライバシーも守れるなどメリットの多い2階リビングのお家！
　○各所に収納が設けられているので室内スッキリ☆
　○交通量も少なく静かな住宅街ですよ♪
　○最寄り駅には商店街があり、商店も豊富に揃っています！
■充実の設備
　○ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです♪
　○各室収納完備でお部屋すっきり！
■周辺環境
　○くすは繩手南校（前期課程）　720ｍ
　○くすは縄手南校（後期課程）　1440ｍ
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☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立縄手小学校 (606m)、東大阪市立縄手中学校 (525m)
買物施設 コンビニ (309m)、スーパー (249m)、商店街 (2,692m)
その他の施設 総合病院 (407m)、公園 (2,095m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004826／自社管理番号：5771297

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