情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションチサンマンション第5江坂

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市垂水町3丁目
専有面積
60.63m²
間　取
2LDK
築年・入居
1972年12月

価格2,699万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■最上階角住戸の2面バルコニー！リフォーム済みで即入居可能 　○どのお部屋にも開口部があり、陽当たり・風通しの良いお家 　○各線「江坂」駅まで徒歩6分！2WAYアクセスで各方面へのお出かけも便利！

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江坂駅まで徒歩7分。商業施設も豊富で便利！

間取・区画

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    ☆図面☆

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物件価格2,699万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004789

所在地 大阪府吹田市垂水町3丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
間取 2LDK
専有面積 60.63m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1972年12月 バルコニー面積 8m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東急建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 12,000円 修繕積立金 12,240円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○飲食店やコンビニなど、沢山のお店が揃う便利な立地です！駅にも近いですが、周辺は静かです♪
　○フルリフォーム済み！アフターサービス保証付きでご入居後も安心☆
　○衣類の収納を一手に担う大型ウォークスルークローゼット完備！お部屋がすっきりと片付きます☆
　○前面道路が広く、歩道もしっかりと整備されているためお子様の通学も安心！
■充実の設備
　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！
　○対面キッチンで、リビングにいる家族や友人と会話を楽しみながら料理が可能。
■リフォーム内容
　○キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
　○給湯器、建具
　○全室クロス貼替、フローリング張替　など
■周辺環境
　○豊津第一小学校　380ｍ
　○豊津中学校　260ｍ
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ホームページでも多数の物件を紹介中♪
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第一小学校 (324m)、吹田市立豊津中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (199m)、スーパー (269m)、商店街 (648m)
その他の施設 総合病院 (339m)、公園 (749m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004789／自社管理番号：5766483

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