情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション千里一条池スカイハイツ　Ｄ棟

阪急千里線 山田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
吹田市山田西3丁目
専有面積
88.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
1978年04月

価格2,698万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■日当たりの良い上層階住戸！ファミリーさまにおすすめの4ＬＤＫ 　○遊び心のある色合いの内装！機能性とデザインを兼ねそろえたお部屋 　○広い敷地に全4棟が配置された大規模マンション！緑豊かな住環境

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004781

所在地 大阪府吹田市山田西3丁目
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
その他交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
間取 4LDK
専有面積 88.32m² 壁心
総戸数 343戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1978年04月 バルコニー面積 15.68m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 7,590円
修繕積立金 14,970円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○南向きワイドスパン住戸！リビング以外にもお部屋3室がバルコニーに面しています！！
　○リフォーム歴もあり、状態良好のマンションです♪
　○周辺はスーパーなどの商業施設も充実しており、ご家族連れにもおすすめのエリア！
　○阪急千里線「山田」駅まで徒歩13分！通勤・通学に便利な立地！
　○緑豊かな住環境。春には桜並木が楽しめます！
■充実の設備
　○キッチン横にはパントリーも設けられております！キッチン周りがすっきりと片付きますよ！
　○日当たりの良い南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きそうです！
■周辺環境
　○西山田小学校　600ｍ
　○西山田中学校　550ｍ
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こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立西山田小学校 (750m)、吹田市立西山田中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (982m)、スーパー (606m)、商店街 (1,653m)
その他の施設 総合病院 (81m)、公園 (497m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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