情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅藤田町4丁目　中古一戸建て

京阪本線大和田駅徒歩8分

物件画像

所在地: 守口市藤田町4丁目
土地面積: 46.63m²
建物面積: 88.2m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1990年02月

価格1,100万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■京阪「大和田駅」徒歩8分！忙しい朝の通勤通学もラクラク！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所でそろいます　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！

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青空に映える白を基調とした外観！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,100万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004775

所在地	周辺地図大阪府守口市藤田町4丁目
交通	京阪本線大和田駅徒歩8分
その他交通	京阪本線萱島駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	46.63m²(公簿)
建物面積	88.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	その他／3階建
築年月	1990年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○玄関スペースが広いので、物置にしたり有効に活用できそうです☆ 　○雨の日でも乗り降りしやすいインナーガレージです！　○3階のお部屋が3室とも全て日当たりがよく、明るい空間です♪ 　○大通りから離れた、車通りの少ない静かな住宅街です！　○周辺に高い建物がなく、採光と通風が確保された立地。　○築年は古いですが和風のお部屋は広めで、和室メインのお住まいをお探しの方におススメの物件！ ■充実の設備　○屋根裏収納や各部屋収納など、豊富な収納スペースでお部屋がすっきりと片付きそうですね！　○2階と3階にバルコニーがあるので、お洗濯物も快適にできますね！ ■周辺環境　○よつば小学校　650m　　○大久保中学校　750m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 全居室収納; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	守口市立よつば小学校 (687m)、守口市立大久保中学校 (932m)
買物施設	コンビニ (186m)、スーパー (392m)、商店街 (2,266m)
その他の施設	総合病院 (89m)、公園 (758m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

京阪電鉄本線「大和田」駅

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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