情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て柳町　新築一戸建て

京阪本線門真市駅徒歩6分

物件画像

所在地: 門真市柳町
土地面積: 58.11m²
建物面積: 87.14m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年10月

価格3,280万円(税込)

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■各線「門真市」駅まで徒歩6分！通勤・通学に便利！2沿線利用可能で各方面へのアクセスもらくらく！　○周囲に高い建物はなく、陽当り良好！　○大震災に備え将来まで安心して暮らせる頼もしい住まい！

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2沿線利用可能で各方面への移動ラクラク！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004763

所在地	周辺地図大阪府門真市柳町
交通	京阪本線門真市駅徒歩6分
その他交通	大阪モノレール本線門真市駅徒歩6分
間取	3LDK
土地面積	58.11m²(公簿)
建物面積	87.14m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	7.94m²
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第トラスト23-2727号
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○国が定める住宅性能表示制度の「耐震等級3」の構造基準に相当する建物！　○便利な商業施設が徒歩圏内！日常使いはもちろん、家族の休日のショッピングにも便利！　○幹線道路へのアクセスも良好！お車での移動もスムーズです。　○小さなお子様も無理なく通える距離に小学校があります！ ■充実の設備　○納戸収納やウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース！　○リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！　○駐車スペース1台分あり！屋根があるので、洗車の頻度も下がりそうです！ ■周辺環境　○門真小学校　160ｍ　○門真市立第三中学校　1040ｍ

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	門真市立門真小学校 (170m)、門真市立第三中学校 (969m)
買物施設	コンビニ (258m)、スーパー (479m)、商店街 (607m)
その他の施設	総合病院 (605m)、公園 (2,342m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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