情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古住宅中浜3丁目　中古一戸建て

Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩6分

物件画像

所在地: 大阪市城東区中浜3丁目
土地面積: 50.85m²
建物面積: 108.75m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1986年04月

価格2,880万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■大阪メトロ各線「緑橋」駅まで徒歩6分！通勤・通学に便利な立地！　○商業施設や公園など、近隣施設も充実！！　○複数沿線利用可能！各方面へのアクセス良好で、お出かけや通勤・通学にもありがたい！

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駅歩6分！通勤・通学らくらく！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004737

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区中浜3丁目
交通	Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩6分
その他交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	50.85m²(公簿)
建物面積	108.75m²
総戸数	1戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／3階建
築年月	1986年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	33m²
私道負担割合	1/5	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.5m 私道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○隣地が駐車場になっており、2方向から明かりが入る物件！陽当たり風通しが良く快適！　○シャッター付き車庫は広く、奥には物置もあります！自転車やバイクもとめることができますね！　○車通りの少ない静かな住宅街です！お車の出し入れもしやすそうですね。　○小学校まで徒歩5分圏内！小さなお子様も無理なく通学できる立地です。 ■充実の設備　○広々洗面室から物件裏のスペースにも抜けることができ、お洗濯物をバルコニーまで運ぶ手間がいりませんね！　○お車1台駐車可能！屋根のある駐車スペースで雨風から大切なお車を守ってくれます！ ■周辺環境　○中浜小学校　400ｍ　○城陽中学校　1600ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立中浜小学校 (279m)、大阪市立城陽中学校 (1,211m)
買物施設	コンビニ (494m)、スーパー (680m)、商店街 (1,390m)
その他の施設	総合病院 (395m)、公園 (1,388m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

大阪メトロ中央線「緑橋」駅

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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