情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て東別府2丁目　新築一戸建て

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分

物件画像

所在地
摂津市東別府2丁目
土地面積
63.15m²
建物面積
109.31m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■南東角地で日当たり良好☆閑静な住宅地で穏やかな暮らしが叶います！ 　○お車2台分カースペースあり！室内設備も充実の3ＬＤＫ！ 　○広々21帖！ご家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング♪

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外観
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青空に映えるすっきりとした外観☆

間取・区画

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物件価格3,380万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004645

所在地 大阪府摂津市東別府2丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 63.15m²(公簿)
建物面積 109.31m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.8m 公道 間口4.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○静かな住宅街！南東角地で陽当たり・風通し良好！前面道路が広く駐車がしやすいのも嬉しいですね。
　○リビングのタタミスペースはお子様の遊び場やお昼寝スペースに重宝します！
　○保育園や小中学校、公園が近くにあり、子育て家庭にオススメの立地です。
■充実の設備
　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪
　○充実した収納スペース！パントリー完備でキッチン周りもすっきり☆
■周辺環境
　○別府小学校　400m
　○摂津市立第四中学校　400m
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☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立別府小学校 (906m)、摂津市立第四中学校 (941m)
買物施設 コンビニ (736m)、スーパー (304m)、商店街 (2,043m)
その他の施設 総合病院 (665m)、公園 (1,273m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004645／自社管理番号：5741437

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