情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション吹田芙蓉ハイツ

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩11分

物件画像

所在地
吹田市末広町
専有面積
77.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1981年02月

価格2,899万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■安心のアフターサービス付きリフォーム済みで即入居可能！うれしい南向きバルコニー！ 　○周囲に高い建物はなく、陽当り・風通し・眺望良好 　○ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで徒歩10分！通勤・通学に便利

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スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で急なお買物も安心！

間取・区画

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物件価格2,899万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004611

所在地 大阪府吹田市末広町
交通 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩11分
その他交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩15分
間取 2SLDK
専有面積 77.4m² 内法
総戸数 94戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1981年02月 バルコニー面積 8.96m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 全建開発株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関西共同管理株式会社
管理費 8,100円 修繕積立金 9,290円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○周辺施設が充実していて、住環境良好です！
　○各居室先行配管済みでエアコン設置が可能ですよ。
　○周囲に高い建物はなく、陽当りが良いマンションです！共有部にもゆとりがあります！
　○大通りからは少し距離があるので、車通りが少なく静かな環境！
　○学童施設が近く、小さなお子様でも無理なく通学可能ですね！
■充実の設備
　○南向きのバルコニーはしっかりと採光が入り、洗濯物もよく乾きそう！
　○各部屋収納があるのでお部屋がすっきり片付きそうです！
　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！
■リフォーム内容
　○システムキッチン、ユニットバス
　○トイレ、洗面化粧台
　○クロス・フローリング張替　など
■周辺環境
　○吹田第三小学校　580m
　○吹田市立第五中学校　630m
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ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立吹田第三小学校 (632m)、吹田市立第五中学校 (548m)
買物施設 コンビニ (353m)、スーパー (495m)、商店街 (1,042m)
その他の施設 総合病院 (818m)、公園 (3,134m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004611／自社管理番号：5737511

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