情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅鳥飼西1丁目　中古一戸建て

大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分

物件画像

所在地: 摂津市鳥飼西1丁目
土地面積: 72.03m²
建物面積: 79.49m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1976年09月

価格1,950万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■淀川河川敷近くの静かな住宅街！即日ご入居可能！　○リフォーム済み！きれいなお部屋で新生活スタート♪ 　○個室が十分にあるので個の時間と家族との時間のバランスも取りやすく子育て世帯にもおススメ☆

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周辺には高い建物がなく、空が広く感じられる立地！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,950万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004509

所在地	周辺地図大阪府摂津市鳥飼西1丁目
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	72.03m²(公簿)
建物面積	79.49m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1976年09月	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.8m 公道間口4.8m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○交通量の少ない静かな住宅街。お子様やご高齢の方にも安心の立地です！　○東側は建物がなく陽当たり良好！　○河川敷沿いの静かな環境。のびのび子育てが叶う立地です！ ■充実の設備　○お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！　○午後からも明るく暖かい西向きバルコニー！屋根付きで急な雨も安心♪ ■リフォーム内容　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　○クロス・フローリング貼替　他 ■周辺環境　○鳥飼西小学校　80ｍ　○摂津市立第二中学校　850ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	摂津市立鳥飼西小学校 (267m)、摂津市立第二中学校 (1,030m)
買物施設	コンビニ (262m)、スーパー (1,116m)、商店街 (1,795m)
その他の施設	総合病院 (845m)、公園 (2,449m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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