情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション第二サニーハイツ

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分

物件画像

所在地
吹田市豊津町
専有面積
55.92m²
間　取
3DK
築年・入居
1977年06月

価格1,798万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■角住戸！日当たりの良い南向きバルコニー！風通し良好！ 　○「江坂」駅まで徒歩4分！梅田直通10分の好立地で通勤・通学もらくらく 　○商業施設・飲食店が豊富な周辺環境。小中学校が近く通学も安心！！

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江坂駅まで徒歩4分！周辺環境も充実した好立地マンションです。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,798万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004447

所在地 大阪府吹田市豊津町
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分
間取 3DK
専有面積 55.92m² 内法
総戸数 17戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1977年06月 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ネオフィールド株式会社
管理費 11,500円 修繕積立金 7,460円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○バルコニー側に高い建物はなく、開放感のある眺望です！
　○廊下が少なく、各お部屋が広々としています！
　○水回りが集約された間取りなので、お掃除がしやすいですよ！
■充実の設備
　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もしっかりと乾いて嬉しいですね。
　○角住戸につきどのお部屋にも開口部があります！風通しも良好です！
■周辺環境
　○豊津第二小学校　650ｍ
　○豊津西中学校　400ｍ
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
バス・トイレ別
シャワー
クローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第二小学校 (723m)、吹田市立豊津西中学校 (370m)
買物施設 コンビニ (238m)、スーパー (205m)、商店街 (259m)
その他の施設 総合病院 (69m)、公園 (755m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004447／自社管理番号：5701795

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