情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新鴻池町　中古一戸建て

近鉄けいはんな線荒本駅徒歩25分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

■東南角地！周辺に高い建物がなく空が広く感じられる立地！　○新築未入居物件！室内設備充実！即日ご入居いただけます。　○和室と続き間になったリビング！大勢集まるシーンにも対応できる広々空間です。

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東南角地！採光・風通しが確保されています。

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133601-0004148

所在地	周辺地図大阪府東大阪市新鴻池町
交通	近鉄けいはんな線荒本駅徒歩25分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩27分
間取	4LDK
土地面積	75.84m²(公簿)
建物面積	90.31m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2008年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4.5m 公道 ) ( 東 4.2m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■充実の設備　○各室収納完備！タンス不要でお部屋が広く使えます！　○陽当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。 ■周辺環境　○北宮小学校　950m 　○盾津東中学校　1500m ■−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1336010004148／自社管理番号：5640184

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市旭区清水1丁目
■リフォーム内容■ ・外壁塗装・玄関特殊塗装・間取り変更工事・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・温水洗浄便座新調・給湯器新調・モニタ付きインターホン新調・クロス張替・フロアタイル張替・クッションフロア張替・洗い工事一式
京阪本線千林駅徒歩5分
2,180万円
土地：33.91m²
建物：69.18m²
間取：2LDK